힐스테이트월산 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 월산동 1073 · 도로명 월산로95번길 6 · 2024년 준공 · 741세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,200만원이에요. 1년 전보다 17.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,317만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 4억 500 | - | 3억 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,200 | +17.6% | 2억 8,317 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.96㎡ | 6층 | 5억 2,000 |
| 2026.09.13 | 84.96㎡ | 6층 | 5억 5,500 |
| 2026.09.02 | 84.93㎡ | 11층 | 4억 4,500 직거래 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 12층 | 5억 2,400 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 12층 | 5억 1,700 |
| 2026.04.29 | 84.93㎡ | 5층 | 4억 5,000 직거래 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 4,000 직거래 |
| 2026.02.24 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 5,000 직거래 |
| 2026.02.24 | 84.93㎡ | 12층 | 5억 4,000 |
| 2026.02.23 | 84.93㎡ | 10층 | 4억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 574만원, 중개보수 상한 209만원, 등기비 약 104만원으로 집값 말고도 약 887만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.