덕림제일파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 월산동 284 · 도로명 월산로132번길 9 · 1990년 준공 · 312세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 6,300 | - | 1억 2,150 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,500 | - | 1억 5,000 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.15 | 84.78㎡ | 11층 | 1억 6,500 |
| 2025.12.31 | 84.78㎡ | 7층 | 1억 3,600 |
| 2025.12.02 | 79.74㎡ | 10층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2025.11.11 | 79.74㎡ | 7층 | 1억 4,700 |
| 2025.11.09 | 84.78㎡ | 6층 | 1억 7,000 |
| 2025.09.29 | 84.78㎡ | 12층 | 1억 6,500 |
| 2025.09.23 | 79.74㎡ | 11층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2025.07.14 | 84.78㎡ | 9층 | 1억 7,000 |
| 2025.04.09 | 79.74㎡ | 4층 | 1억 6,300 |
| 2025.03.08 | 84.78㎡ | 6층 | 1억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 182만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 294만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).