효천시티프라디움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 임암동 728 · 도로명 효천2로 1 · 2019년 준공 · 1,164세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 1년 전보다 1.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 500만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 69건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,000 | +1.2% | 3억 500 | 71% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 2,800 | -4.5% | 3억 1,500 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 85㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 21층 | 5억 6,000 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,500 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,900 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡ | 4층 | 4억 2,500 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 17층 | 4억 5,500 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 18층 | 4억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 473만원, 중개보수 상한 172만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 731만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
임암동 다른 아파트 시세
- 효천1중흥에스-클래스에코시티84㎡ 4억 2,800
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- 반도유보라더퍼스트84㎡ 4억 7,000
- 무등산센트럴파크84㎡ 3억 7,250
- 루엔시티84㎡ 2억 9,300
- 양우내안애프레스티지84㎡ 4억 9,750
- 봉선동제일풍경채엘리트파크84㎡ 8억 5,500
- 호반힐하임84㎡ 4억
- 에너지밸리풍경채퍼스트파크84㎡ 3억 1,500