부영APT(신암마을) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 1099 · 도로명 풍암1로 42 · 2000년 준공 · 984세대
대표 평형 전용 80㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,250만원이에요. 1년 전보다 11.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 2억 3,250 | -11.8% | 2억 2,000 | 95% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 80㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 80.19㎡ | 8층 | 2억 2,750 |
| 2026.09.20 | 80.19㎡ | 6층 | 2억 6,700 |
| 2026.09.19 | 80.19㎡ | 4층 | 2억 2,000 |
| 2026.09.18 | 80.19㎡ | 2층 | 1억 8,500 |
| 2026.08.04 | 80.19㎡ | 10층 | 2억 4,800 |
| 2026.08.01 | 80.19㎡ | 16층 | 2억 4,000 |
| 2026.07.03 | 80.19㎡ | 5층 | 2억 3,000 |
| 2026.06.21 | 80.19㎡ | 1층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.18 | 80.19㎡ | 20층 | 2억 6,800 |
| 2026.06.01 | 80.19㎡ | 6층 | 2억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 80㎡를 2억 3,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 256만원, 중개보수 상한 93만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 395만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.