한신 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 1053 · 도로명 풍암순환로 38 · 2000년 준공 · 585세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,200만원이에요. 1년 전보다 30.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,600만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 8,450만 | -5.1% | 8,000만 | 95% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 1,750 | -5.2% | 1억 900 | 93% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,200 | +30.6% | 1억 2,600 | 89% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 39.31㎡ | 6층 | 8,400만 |
| 2026.09.08 | 39.31㎡ | 14층 | 8,500만 |
| 2026.08.09 | 59.79㎡ | 14층 | 1억 4,500 |
| 2026.07.29 | 59.79㎡ | 1층 | 1억 3,500 |
| 2026.07.24 | 59.79㎡ | 10층 | 1억 4,200 |
| 2026.07.17 | 49.56㎡ | 10층 | 1억 1,500 |
| 2026.07.16 | 49.56㎡ | 13층 | 1억 1,300 |
| 2026.07.15 | 59.79㎡ | 15층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.07.09 | 49.56㎡ | 8층 | 1억 3,000 |
| 2026.07.02 | 49.56㎡ | 13층 | 1억 1,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 156만원, 중개보수 상한 71만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 256만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.