버들마을 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 유촌동 864 · 도로명 상무버들로40번길 14 · 2000년 준공 · 937세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,400만원이에요. 1년 전보다 6.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 5,000 | +11.1% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 7,900 | -5.5% | 1억 5,700 | 88% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 2억 1,200 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,400 | +6.8% | 2억 2,000 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.85㎡ | 2층 | 1억 7,950 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 3,200 |
| 2026.09.02 | 59.85㎡ | 2층 | 1억 4,000 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 16층 | 2억 7,300 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡ | 15층 | 2억 5,300 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.17 | 49.95㎡ | 7층 | 1억 5,000 |
| 2026.05.05 | 59.85㎡ | 8층 | 1억 7,900 |
| 2026.04.04 | 49.95㎡ | 15층 | 1억 4,900 |
| 2026.03.27 | 72.78㎡ | 15층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 268만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 415만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
유촌동 다른 아파트 시세
- 상무버들마을주공259㎡ 1억 6,225
- 호반리젠시빌80㎡ 3억
- 유촌동다이아빌59㎡ 1억 7,000
- 더샵염주센트럴파크76㎡ 5억 8,000
- 유니버시아드힐스테이트3단지84㎡ 5억 2,750
- 중흥59㎡ 1억 7,200
- 대주파크빌59㎡ 1억 8,050
- 우미광장59㎡ 1억 7,100
- 농성SKVIEWCentral84㎡ 5억 3,000
- 종원팰리스빌84㎡ 2억 7,600