상무엘리체 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1380 · 도로명 월드컵4강로197번길 12 · 2018년 준공 · 602세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 4.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 3억 8,700 | +7.2% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | -4.0% | 2억 8,000 | 67% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 1,350 | -2.1% | 3억 2,000 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,000 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.01 | 73.37㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 5층 | 4억 3,500 |
| 2026.06.06 | 73.37㎡ | 3층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.05 | 73.37㎡ | 18층 | 3억 8,700 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 3,800 |
| 2026.05.17 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.