우미아트빌2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1337 · 도로명 상무민주로 120 · 2002년 준공 · 653세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,400만원이에요. 1년 전보다 2.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 6,400 | -2.5% | 2억 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,500 | -17.5% | 2억 9,000 | 92% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.85㎡ | 11층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.08 | 59.85㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2026.08.01 | 84.56㎡ | 1층 | 3억 1,100 |
| 2026.07.22 | 84.7㎡ | 12층 | 3억 3,200 |
| 2026.07.17 | 59.85㎡ | 12층 | 2억 6,200 |
| 2026.07.06 | 59.83㎡ | 4층 | 2억 9,300 |
| 2026.07.06 | 84.7㎡ | 10층 | 3억 1,500 |
| 2026.06.13 | 84.56㎡ | 4층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.12 | 59.85㎡ | 17층 | 2억 3,000 |
| 2026.05.29 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 6,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 6,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 290만원, 중개보수 상한 106만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 449만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.