e편한세상 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 광천동 895 · 도로명 화운로 278 · 2010년 준공 · 1,096세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,000만원이에요. 1년 전보다 1.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,000 | +1.6% | 3억 | 58% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 5억 8,500 | +0.9% | 3억 5,000 | 60% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 7억 7,000 | +3.6% | 4억 | 52% |
| 전용 161㎡ 약 65평형 | 9억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.89㎡ | 2층 | 5억 2,000 |
| 2026.08.31 | 113.74㎡ | 5층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.29 | 84.89㎡ | 5층 | 5억 2,700 |
| 2026.08.13 | 84.89㎡ | 13층 | 5억 3,000 |
| 2026.07.13 | 84.89㎡ | 6층 | 5억 1,500 |
| 2026.07.13 | 84.89㎡ | 6층 | 5억 1,800 |
| 2026.07.10 | 84.89㎡ | 13층 | 4억 7,000 |
| 2026.07.08 | 84.89㎡ | 15층 | 5억 1,500 |
| 2026.06.16 | 113.74㎡ | 11층 | 5억 9,000 |
| 2026.06.16 | 134.57㎡ | 13층 | 7억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 572만원, 중개보수 상한 208만원, 등기비 약 104만원으로 집값 말고도 약 884만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.