코아루 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 89-28 · 도로명 안산길 50 · 2004년 준공 · 450세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,850만원이에요. 1년 전보다 26.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,850 | +26.5% | 1억 4,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.92㎡ | 8층 | 2억 1,700 |
| 2026.07.16 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 9,700 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 14층 | 1억 5,900 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 4층 | 1억 8,000 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 9,700 |
| 2026.06.04 | 84.92㎡ | 13층 | 1억 6,000 |
| 2026.06.02 | 84.92㎡ | 11층 | 1억 7,500 |
| 2026.05.27 | 84.92㎡ | 10층 | 2억 600 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 14층 | 1억 7,500 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ | 8층 | 1억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 8,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 207만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 325만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.