동부 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1346 · 도로명 연향중앙상가길 56 · 1992년 준공 · 711세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 1년 전보다 4.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,800만원으로 전세가율 115%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 1억 2,000 | +4.1% | 1억 3,800 | 115% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,000 | - | 9,500만 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 76.29㎡ | 7층 | 1억 5,300 |
| 2026.08.26 | 76.29㎡ | 9층 | 1억 3,500 |
| 2026.08.10 | 76.29㎡ | 9층 | 1억 2,000 |
| 2026.08.06 | 76.29㎡ | 13층 | 1억 2,000 |
| 2026.07.24 | 76.29㎡ | 8층 | 1억 1,500 |
| 2026.07.15 | 76.29㎡ | 8층 | 1억 3,300 |
| 2026.07.03 | 76.29㎡ | 1층 | 1억 1,300 |
| 2026.06.26 | 76.29㎡ | 7층 | 1억 2,700 |
| 2026.06.19 | 76.29㎡ | 8층 | 1억 2,000 |
| 2026.06.06 | 76.29㎡ | 5층 | 1억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 1억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 132만원, 중개보수 상한 60만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 216만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).