중흥에듀힐스9단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 1965 · 도로명 좌야로 159-14 · 2019년 준공 · 1,464세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,900만원이에요. 1년 전보다 15.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 115건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,900 | +15.8% | 2억 6,000 | 79% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 5,750 | +14.3% | 3억 180 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 1,750 | +19.4% | 3억 6,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.71㎡ | 11층 | 3억 3,300 |
| 2026.09.28 | 59.71㎡ | 12층 | 3억 2,900 |
| 2026.09.19 | 74.65㎡ | 21층 | 4억 5,600 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 14층 | 5억 3,900 |
| 2026.09.17 | 59.71㎡ | 18층 | 3억 3,000 |
| 2026.09.12 | 59.71㎡ | 16층 | 3억 3,500 |
| 2026.09.05 | 59.71㎡ | 7층 | 3억 3,500 |
| 2026.09.05 | 59.71㎡ | 15층 | 3억 2,700 |
| 2026.09.03 | 59.71㎡ | 13층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.24 | 59.71㎡ | 20층 | 3억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 362만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 559만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
해룡면 신대리 다른 아파트 시세
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- 중흥에스-클래스3단지85㎡ 4억 2,300
- 중흥에스-클래스2단지84㎡ 4억 850
- 중흥에코시티8단지84㎡ 5억 1,000
- 중흥에스-클래스에듀하이10단지84㎡ 5억 4,000
- 중흥에코시티7단지59㎡ 3억 2,550