중흥에스-클래스3단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 2004 · 도로명 신대로 96 · 2014년 준공 · 1,296세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,300만원이에요. 1년 전보다 15.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 51건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 3,800 | +15.6% | 3억 | 89% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 2,300 | +15.7% | 3억 5,000 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,500 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,400 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,900 |
| 2026.07.24 | 72.42㎡ | 16층 | 3억 3,300 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,500 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,500 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,500 |
| 2026.07.08 | 72.42㎡ | 10층 | 3억 3,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 4억 2,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 465만원, 중개보수 상한 169만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 719만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
해룡면 신대리 다른 아파트 시세
- 중흥에스-클래스6단지메가타운84㎡ 4억 4,700
- 중흥에스-클래스5단지84㎡ 3억 7,900
- 중흥에스-클래스1단지59㎡ 2억 5,250
- 중흥에듀힐스9단지59㎡ 3억 2,900
- 중흥에스-클래스2단지84㎡ 4억 850
- 중흥에코시티8단지84㎡ 5억 1,000
- 중흥에스-클래스에듀하이10단지84㎡ 5억 4,000
- 중흥에코시티7단지59㎡ 3억 2,550