주공 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 255-5 · 도로명 풍덕주택길 99 · 1989년 준공 · 300세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,600만원이에요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 300 | +21.2% | 7,500만 | 73% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,600 | - | 8,000만 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.12㎡ | 2층 | 1억 500 |
| 2026.07.06 | 51.02㎡ | 1층 | 1억 300 |
| 2026.05.16 | 51.02㎡ | 3층 | 1억 1,000 |
| 2026.05.11 | 51.02㎡ | 1층 | 9,800만 |
| 2026.05.02 | 59.12㎡ | 3층 | 1억 2,700 |
| 2026.04.22 | 59.12㎡ | 2층 | 9,800만 직거래 |
| 2026.03.13 | 51.02㎡ | 3층 | 9,800만 |
| 2026.03.07 | 59.12㎡ | 5층 | 1억 1,300 |
| 2026.02.02 | 59.12㎡ | 1층 | 1억 1,900 |
| 2025.08.26 | 51.02㎡ | 4층 | 8,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 1,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 128만원, 중개보수 상한 58만원, 등기비 약 23만원으로 집값 말고도 약 209만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).