금호타운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 255-3 · 도로명 풍덕주택길 96 · 1991년 준공 · 486세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,400만원이에요. 1년 전보다 12.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 1,250만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 1억 2,400 | +12.7% | 1억 1,250 | 91% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,950 | - | 1억 5,000 | 88% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 2억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 74.88㎡ | 9층 | 1억 2,400 |
| 2026.07.15 | 74.88㎡ | 7층 | 1억 500 직거래 |
| 2026.04.27 | 84.57㎡ | 1층 | 1억 2,750 |
| 2026.04.08 | 74.88㎡ | 2층 | 1억 5,000 |
| 2026.02.13 | 74.88㎡ | 3층 | 1억 2,000 |
| 2026.01.21 | 74.88㎡ | 2층 | 1억 1,900 |
| 2025.11.13 | 84.57㎡ | 3층 | 1억 6,950 |
| 2025.11.08 | 119.44㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2025.10.20 | 74.88㎡ | 4층 | 1억 2,200 직거래 |
| 2025.10.16 | 74.88㎡ | 4층 | 1억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 1억 2,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 136만원, 중개보수 상한 62만원, 등기비 약 25만원으로 집값 말고도 약 223만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).