코아루 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 신월동 51 · 도로명 신월2길 11 · 2006년 준공 · 420세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,800만원이에요. 전세 중앙값은 1억 6,250만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,800 | - | 1억 6,250 | 66% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 3억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 84.96㎡ | 15층 | 2억 4,800 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 14층 | 2억 5,500 직거래 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 4,900 |
| 2025.11.19 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 1,000 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡ | 11층 | 2억 1,900 |
| 2025.09.26 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 1,000 |
| 2025.09.03 | 123.14㎡ | 7층 | 3억 2,500 |
| 2025.07.12 | 84.96㎡ | 4층 | 2억 3,000 |
| 2025.03.21 | 123.14㎡ | 12층 | 3억 2,000 |
| 2025.03.17 | 84.96㎡ | 14층 | 2억 4,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 273만원, 중개보수 상한 99만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 422만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신월동 다른 아파트 시세
- 금호타운84㎡ 2억 1,400
- 경도비전지에이그린웰84㎡ 3억 3,000
- 대주74㎡ 1억 3,000
- 금성휴먼터치빌84㎡ 2억 2,000