중앙하이츠 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 둔덕동 583 · 도로명 쌍봉로 366 · 1990년 준공 · 915세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,800만원이에요. 1년 전보다 22.3% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,500만 | +2.4% | 8,100만 | 95% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 8,600만 | -19.6% | 9,700만 | 113% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 1,800 | -22.3% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.95㎡ | 12층 | 8,200만 |
| 2026.08.09 | 84.95㎡ | 8층 | 1억 2,000 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡ | 6층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.07.17 | 75.3㎡ | 1층 | 9,200만 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡ | 6층 | 1억 2,000 |
| 2026.06.28 | 75.3㎡ | 8층 | 8,000만 |
| 2026.06.17 | 59.88㎡ | 7층 | 8,300만 |
| 2026.06.07 | 84.95㎡ | 15층 | 1억 1,600 |
| 2026.06.04 | 59.88㎡ | 9층 | 8,500만 |
| 2026.06.02 | 59.88㎡ | 10층 | 8,700만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 1,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 130만원, 중개보수 상한 59만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 212만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.