중앙하이츠 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 국동 800 · 도로명 구봉산길 52 · 1989년 준공 · 400세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2,825만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 4,500만 | - | - | - |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 2,825만 | - | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 4,100만 | - | - | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 6,000만 | - | - | - |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 2,500만 | - | - | - |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 5,400만 | - | - | - |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 7,500만 | - | - | - |
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 5,600만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 45.81㎡ | 4층 | 3,000만 |
| 2026.07.02 | 52.04㎡ | 5층 | 2,500만 |
| 2026.05.08 | 45.81㎡ | 3층 | 2,650만 |
| 2026.04.08 | 52.04㎡ | 1층 | 3,200만 |
| 2026.04.06 | 49.07㎡ | 4층 | 5,800만 직거래 |
| 2026.03.11 | 45.81㎡ | 1층 | 3,300만 |
| 2026.03.05 | 68.24㎡ | 4층 | 5,300만 |
| 2026.02.22 | 58.88㎡ | 1층 | 5,800만 |
| 2026.02.14 | 45.81㎡ | 5층 | 2,700만 |
| 2025.11.18 | 49.07㎡ | 4층 | 4,100만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 2,825만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 31만원, 중개보수 상한 17만원, 등기비 약 6만원으로 집값 말고도 약 54만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.