중앙하이츠 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 994-4 · 도로명 양을로41번길 40 · 1993년 준공 · 893세대
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,300만원이에요. 1년 전보다 12.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,850만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 6,300만 | -12.5% | 5,850만 | 93% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 8,550만 | +3.6% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 500 | -9.5% | - | - |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 1억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 56.07㎡ | 15층 | 4,800만 |
| 2026.08.29 | 56.07㎡ | 9층 | 6,300만 |
| 2026.08.22 | 56.07㎡ | 11층 | 7,400만 |
| 2026.07.17 | 56.07㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2026.06.29 | 56.07㎡ | 7층 | 6,200만 직거래 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡ | 13층 | 1억 500 |
| 2026.06.15 | 56.07㎡ | 13층 | 6,300만 |
| 2026.06.11 | 75.57㎡ | 15층 | 9,000만 |
| 2026.05.15 | 75.57㎡ | 8층 | 8,100만 |
| 2026.05.09 | 56.07㎡ | 13층 | 6,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 69만원, 중개보수 상한 32만원, 등기비 약 13만원으로 집값 말고도 약 113만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).