신안비치3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 1259-3 · 도로명 고하대로 641-11 · 1995년 준공 · 495세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,000만원이에요. 1년 전보다 4.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,400만원으로 전세가율 105%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,000만 | -4.5% | 8,400만 | 105% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.95㎡ | 4층 | 8,100만 |
| 2026.08.15 | 59.94㎡ | 12층 | 8,500만 |
| 2026.08.07 | 59.94㎡ | 11층 | 7,900만 |
| 2026.08.07 | 59.95㎡ | 4층 | 8,000만 |
| 2026.07.20 | 59.94㎡ | 13층 | 8,000만 |
| 2026.06.24 | 59.95㎡ | 15층 | 7,000만 |
| 2026.05.27 | 59.94㎡ | 3층 | 8,300만 |
| 2026.05.15 | 59.94㎡ | 15층 | 7,800만 |
| 2026.04.06 | 59.94㎡ | 3층 | 8,900만 |
| 2026.04.04 | 59.85㎡ | 8층 | 9,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 88만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 144만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).