진넥스빌Ⅲ 시세·실거래가
서울특별시 강동구 천호동 447-15 · 도로명 천호대로 1087 · 2003년 준공 · 39세대
대표 평형 전용 73㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 2,800만원이에요. 전세 중앙값은 5억 1,100만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 7억 2,800 | - | 5억 1,100 | 70% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 6억 9,500 | - | 4억 8,500 | 70% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 7억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 77.36㎡ | 6층 | 7억 2,000 |
| 2026.03.13 | 73.26㎡ | 10층 | 7억 5,000 |
| 2026.01.31 | 73.26㎡ | 4층 | 7억 1,500 |
| 2025.06.25 | 73.26㎡ | 3층 | 7억 2,800 |
| 2024.07.05 | 75.43㎡ | 3층 | 6억 9,500 |
| 2024.05.15 | 75.43㎡ | 10층 | 6억 2,000 |
| 2023.04.25 | 77.36㎡ | 5층 | 6억 9,000 |
| 2023.02.10 | 75.43㎡ | 4층 | 7억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 7억 2,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,484만원, 중개보수 상한 291만원, 등기비 약 146만원으로 집값 말고도 약 1,921만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).