중앙하이츠 시세·실거래가
서울특별시 강동구 천호동 305 · 도로명 구천면로41길 79 · 1998년 준공 · 226세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 1,150만원이에요. 1년 전보다 12.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 1,150 | +12.7% | 5억 3,000 | 65% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 7,000 | - | - | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 10억 | - | 5억 2,500 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 59.85㎡ | 7층 | 8억 300 |
| 2026.06.22 | 114.68㎡ | 8층 | 10억 |
| 2026.05.09 | 59.85㎡ | 8층 | 8억 2,000 |
| 2026.04.12 | 59.85㎡ | 7층 | 7억 5,500 |
| 2026.03.30 | 59.85㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 1층 | 8억 7,000 |
| 2026.02.07 | 59.85㎡ | 1층 | 6억 8,500 |
| 2026.01.13 | 59.85㎡ | 4층 | 7억 4,000 |
| 2025.11.07 | 114.68㎡ | 5층 | 9억 5,000 |
| 2025.09.02 | 84.99㎡ | 8층 | 8억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8억 1,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,151만원, 중개보수 상한 325만원, 등기비 약 162만원으로 집값 말고도 약 2,638만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).