천호1차우림루미아트 시세·실거래가
서울특별시 강동구 천호동 47-24 · 도로명 천중로39길 69 · 2004년 준공 · 77세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억 6,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 6억 6,500 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 7억 8,150 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 6,000 | - | 5억 6,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 83.71㎡ | 6층 | 8억 1,300 |
| 2026.03.28 | 84.69㎡ | 2층 | 7억 6,000 |
| 2026.02.06 | 84.69㎡ | 2층 | 7억 3,000 |
| 2026.01.26 | 84.69㎡ | 5층 | 8억 800 |
| 2025.12.12 | 83.71㎡ | 9층 | 7억 5,000 |
| 2025.12.05 | 84.69㎡ | 11층 | 8억 |
| 2025.10.15 | 84.88㎡ | 7층 | 7억 4,800 |
| 2025.09.26 | 84.69㎡ | 3층 | 7억 4,000 |
| 2025.03.15 | 69.62㎡ | 7층 | 6억 6,500 |
| 2024.10.31 | 84.69㎡ | 10층 | 6억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,728만원, 중개보수 상한 304만원, 등기비 약 152만원으로 집값 말고도 약 2,184만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.