우성4차 시세·실거래가
서울특별시 송파구 잠실동 320 · 도로명 백제고분로18길 30 · 1983년 준공 · 555세대
대표 평형 전용 95㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 27억원이에요. 1년 전보다 6.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 22%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 23억 6,000 | +9.0% | 2억 6,585 | 11% |
| 전용 95㎡ 약 39평형 | 27억 | +6.9% | 6억 | 22% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 29억 2,000 | +16.8% | 6억 5,000 | 22% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 95㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 81.14㎡ | 2층 | 23억 6,000 |
| 2026.08.11 | 115.83㎡ | 6층 | 29억 2,000 |
| 2026.07.30 | 95.84㎡ | 3층 | 27억 7,000 |
| 2026.07.28 | 95.84㎡ | 5층 | 27억 4,000 |
| 2026.07.23 | 95.84㎡ | 7층 | 27억 |
| 2026.07.12 | 95.84㎡ | 12층 | 26억 7,500 |
| 2026.05.16 | 95.84㎡ | 2층 | 25억 4,000 |
| 2026.03.05 | 95.84㎡ | 3층 | 28억 7,000 |
| 2026.01.31 | 95.84㎡ | 12층 | 27억 7,000 |
| 2025.12.01 | 115.83㎡ | 14층 | 24억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 95㎡를 27억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,450만원, 중개보수 상한 1,890만원, 등기비 약 540만원으로 집값 말고도 약 1억 1,880만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.