우성아파트 시세·실거래가
서울특별시 송파구 잠실동 101-1 · 도로명 올림픽로4길 42 · 1981년 준공 · 1,842세대
대표 평형 전용 96㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 34억 3,000만원이에요. 1년 전보다 13.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 5,000만원으로 전세가율 25%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 30억 6,500 | +6.1% | 6억 5,000 | 21% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 28억 5,000 | - | 6억 5,000 | 23% |
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 34억 3,000 | +13.2% | 8억 5,000 | 25% |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 37억 7,500 | -7.6% | 10억 2,000 | 27% |
| 전용 136㎡ 약 55평형 | 39억 | +1.8% | 10억 | 26% |
| 전용 160㎡ 약 65평형 | 45억 | +6.2% | 10억 6,000 | 24% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 96㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 96.65㎡ | 3층 | 34억 8,000 |
| 2026.08.14 | 131.08㎡ | 3층 | 34억 |
| 2026.08.08 | 136.34㎡ | 5층 | 39억 |
| 2026.07.21 | 80.35㎡ | 4층 | 29억 7,000 |
| 2026.07.02 | 96.65㎡ | 8층 | 34억 3,000 |
| 2026.06.16 | 96.04㎡ | 12층 | 34억 4,000 |
| 2026.06.13 | 80.39㎡ | 6층 | 30억 6,500 |
| 2026.06.13 | 80.39㎡ | 7층 | 31억 |
| 2026.06.05 | 131.08㎡ | 2층 | 38억 |
| 2026.05.29 | 82.06㎡ | 8층 | 28억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 96㎡를 34억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 2,005만원, 중개보수 상한 2,401만원, 등기비 약 686만원으로 집값 말고도 약 1억 5,092만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.