현대2 시세·실거래가
서울특별시 송파구 문정동 58 · 도로명 송파대로16길 12 · 1995년 준공 · 108세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 1,000만원이에요. 1년 전보다 34.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 6,500만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 7억 2,000 | - | 4억 6,300 | 64% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | - | - | 5억 7,000 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 1,000 | +34.2% | 5억 6,500 | 56% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | - | - | 6억 900 | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 8,000 | - | 5억 8,500 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 59.21㎡ | 9층 | 10억 1,000 |
| 2026.04.25 | 59.91㎡ | 3층 | 9억 3,000 |
| 2026.04.19 | 84.96㎡ | 6층 | 11억 5,000 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ | 1층 | 10억 |
| 2026.01.13 | 55.26㎡ | 10층 | 7억 2,000 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 9층 | 10억 8,000 |
| 2025.12.06 | 59.94㎡ | 7층 | 7억 7,000 |
| 2025.11.26 | 59.94㎡ | 7층 | 7억 9,000 |
| 2025.10.25 | 59.91㎡ | 6층 | 7억 7,500 |
| 2025.10.14 | 84.96㎡ | 7층 | 9억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 10억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,333만원, 중개보수 상한 505만원, 등기비 약 202만원으로 집값 말고도 약 4,040만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
문정동 다른 아파트 시세
- 올림픽훼밀리타운136㎡ 29억 5,000
- 문정래미안120㎡ 21억 9,500
- 문정시영39㎡ 10억 6,000
- 힐스테이트e편한세상문정59㎡ 17억 9,250
- 파크하비오84㎡ 20억 1,500
- 건영184㎡ 18억 500
- 문정가락현대1차84㎡ 20억 1,000
- 문정대우푸르지오1차84㎡ 16억 5,000
- 문정대우푸르지오2차59㎡ 14억 1,750
- 세양청마루59㎡ 10억 2,000