건영1 시세·실거래가
서울특별시 송파구 문정동 72-3 · 도로명 새말로8길 12 · 1996년 준공 · 545세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 18억 500만원이에요. 1년 전보다 18.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 16억 1,000 | - | 5억 2,000 | 32% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 18억 500 | +18.8% | 6억 | 33% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.39㎡ | 1층 | 17억 1,000 |
| 2026.08.12 | 84.39㎡ | 13층 | 18억 4,500 |
| 2026.08.08 | 84.39㎡ | 12층 | 18억 500 |
| 2026.06.09 | 84.39㎡ | 5층 | 11억 2,000 직거래 |
| 2026.05.08 | 84.39㎡ | 11층 | 18억 4,000 |
| 2026.05.05 | 84.39㎡ | 2층 | 17억 3,000 |
| 2026.04.18 | 84.39㎡ | 4층 | 17억 3,000 |
| 2026.02.21 | 84.39㎡ | 9층 | 17억 8,000 |
| 2026.02.12 | 84.42㎡ | 15층 | 17억 9,000 |
| 2026.02.09 | 84.39㎡ | 10층 | 17억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 18억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,956만원, 중개보수 상한 1,264만원, 등기비 약 361만원으로 집값 말고도 약 7,581만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
문정동 다른 아파트 시세
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- 문정가락현대1차84㎡ 20억 1,000
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