현대레이크빌1 시세·실거래가
서울특별시 송파구 송파동 31-2 · 도로명 석촌호수로 284 · 1999년 준공 · 44세대
대표 평형 전용 27㎡(약 11평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 27㎡ 약 11평형 | 5억 5,000 | - | - | - |
| 전용 34㎡ 약 14평형 | - | - | 2억 7,500 | - |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 4억 | - | - | - |
| 전용 168㎡ 약 68평형 | 19억 7,500 | - | - | - |
| 전용 196㎡ 약 79평형 | - | - | 14억 5,000 | - |
| 전용 199㎡ 약 80평형 | 19억 5,000 | - | 14억 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 27㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 27.09㎡ | 6층 | 5억 5,000 |
| 2025.08.18 | 168.74㎡ | 21층 | 19억 5,000 |
| 2025.05.10 | 199.23㎡ | 10층 | 21억 |
| 2025.03.18 | 39.38㎡ | 6층 | 4억 |
| 2025.02.27 | 168.74㎡ | 22층 | 20억 |
| 2025.02.24 | 199.22㎡ | 13층 | 19억 3,000 |
| 2024.02.06 | 199.23㎡ | 9층 | 19억 5,000 |
| 2024.01.08 | 168.74㎡ | 23층 | 14억 5,000 직거래 |
| 2023.06.03 | 27.09㎡ | 6층 | 5억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 27㎡를 5억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 605만원, 중개보수 상한 220만원, 등기비 약 110만원으로 집값 말고도 약 935만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).