잠실더샵루벤 시세·실거래가
서울특별시 송파구 송파동 171 · 도로명 송이로12길 11 · 2025년 준공 · 327세대
대표 평형 전용 106㎡(약 43평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 23억 3,000만원이에요. 1년 전보다 0.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 12억 500만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 21억 2,000 | +27.7% | - | - |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 23억 3,000 | -0.9% | 12억 500 | 52% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 23억 3,000 | - | 12억 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 106㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 83.89㎡ | 15층 | 21억 2,000 |
| 2026.06.13 | 106.89㎡ | 15층 | 24억 6,000 |
| 2026.05.23 | 106.89㎡ | 4층 | 15억 6,000 직거래 |
| 2026.05.08 | 106.89㎡ | 2층 | 22억 |
| 2026.04.29 | 107㎡ | 13층 | 23억 3,000 |
| 2026.04.25 | 106.96㎡ | 16층 | 23억 3,000 |
| 2025.11.08 | 107㎡ | 15층 | 26억 |
| 2025.11.03 | 106.96㎡ | 6층 | 25억 |
| 2025.11.01 | 106.98㎡ | 2층 | 23억 6,000 |
| 2025.10.21 | 106.89㎡ | 9층 | 23억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 106㎡를 23억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8,155만원, 중개보수 상한 1,631만원, 등기비 약 466만원으로 집값 말고도 약 1억 252만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.