현대리버빌2지구 시세·실거래가
서울특별시 송파구 풍납동 261 · 도로명 풍성로24길 42 · 1999년 준공 · 384세대
대표 평형 전용 40㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 1,000만원이에요. 1년 전보다 36.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 6,000만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 8억 1,000 | +36.7% | 3억 6,000 | 44% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 13억 4,000 | +48.5% | 5억 3,000 | 40% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 10억 7,250 | - | 7억 3,000 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 | +35.1% | 7억 3,000 | 49% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 14억 9,250 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 40㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.4㎡ | 12층 | 13억 4,000 |
| 2026.05.08 | 40.95㎡ | 14층 | 8억 1,000 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 19층 | 15억 |
| 2026.04.24 | 40.95㎡ | 16층 | 7억 4,000 |
| 2026.04.15 | 59.4㎡ | 7층 | 11억 |
| 2026.04.08 | 40.95㎡ | 5층 | 7억 1,000 |
| 2026.03.02 | 114.88㎡ | 3층 | 16억 7,000 |
| 2026.02.13 | 40.95㎡ | 7층 | 7억 6,000 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 8층 | 14억 9,500 |
| 2026.02.07 | 40.95㎡ | 14층 | 6억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 40㎡를 8억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,138만원, 중개보수 상한 324만원, 등기비 약 162만원으로 집값 말고도 약 2,624만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.