현대리버빌1지구 시세·실거래가
서울특별시 송파구 풍납동 260 · 도로명 토성로 37 · 1999년 준공 · 557세대
대표 평형 전용 43㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 6,000만원이에요. 1년 전보다 32.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 6,500만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 9억 6,000 | +32.0% | 4억 6,500 | 48% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 7억 6,000 | - | 3억 6,460 | 48% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 13억 1,000 | +37.9% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 11억 4,500 | - | 5억 4,250 | 47% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 16억 4,000 | +33.9% | 7억 6,000 | 46% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 15억 2,500 | - | 8억 | 52% |
| 전용 153㎡ 약 62평형 | 16억 3,000 | - | - | - |
| 전용 184㎡ 약 74평형 | 18억 5,000 | - | - | - |
| 전용 187㎡ 약 75평형 | 18억 2,500 | - | 10억 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 43㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 1층 | 15억 8,000 |
| 2026.07.06 | 153.08㎡ | 16층 | 19억 |
| 2026.06.17 | 43.2㎡ | 12층 | 10억 5,000 |
| 2026.06.15 | 43.2㎡ | 4층 | 11억 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 5층 | 17억 |
| 2026.06.12 | 43.2㎡ | 12층 | 9억 2,000 |
| 2026.06.12 | 43.2㎡ | 9층 | 11억 4,000 |
| 2026.06.02 | 58.13㎡ | 5층 | 13억 1,000 |
| 2026.06.01 | 153.08㎡ | 5층 | 13억 6,000 |
| 2026.05.30 | 43.2㎡ | 14층 | 10억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 43㎡를 9억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,168만원, 중개보수 상한 480만원, 등기비 약 192만원으로 집값 말고도 약 3,840만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).