개포2차현대아파트(220) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 개포동 655-2 · 도로명 언주로 103 · 1988년 준공 · 54세대
대표 평형 전용 77㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 24억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 7억 5,000만원으로 전세가율 31%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 24억 5,000 | - | 7억 5,000 | 31% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 77㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 77.75㎡ | 6층 | 24억 5,000 |
| 2025.11.07 | 77.75㎡ | 5층 | 25억 9,000 |
| 2025.06.04 | 77.75㎡ | 6층 | 20억 3,000 |
| 2025.03.15 | 77.75㎡ | 4층 | 19억 9,000 |
| 2025.02.17 | 77.75㎡ | 4층 | 13억 6,500 직거래 |
| 2025.01.11 | 77.75㎡ | 3층 | 18억 2,000 |
| 2024.07.27 | 77.75㎡ | 4층 | 18억 9,000 |
| 2023.09.13 | 77.75㎡ | 6층 | 18억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 77㎡를 24억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,085만원, 중개보수 상한 1,715만원, 등기비 약 490만원으로 집값 말고도 약 1억 290만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).