개포래미안포레스트 시세·실거래가

서울특별시 강남구 개포동 1282 · 도로명 개포로 264 · 2020년 준공 · 2,296세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 26억 5,000만원이에요. 1년 전보다 0.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 11억 7,000만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	23억 5,000	-	10억 4,000	44%	1건	2026.04
전용 59㎡ 약 24평형	26억 5,000	+0.9%	11억 7,000	44%	22건	2026.09
전용 74㎡ 약 30평형	28억 4,000	-1.9%	13억	46%	6건	2026.05
전용 84㎡ 약 34평형	31억 9,500	+0.4%	13억 6,000	43%	15건	2026.06
전용 96㎡ 약 39평형	38억	+2.7%	17억	45%	3건	2026.07
전용 102㎡ 약 41평형	39억	+5.4%	17억 4,000	45%	4건	2026.07
전용 112㎡ 약 45평형	38억 6,500	-	13억	34%	2건	2026.06
전용 136㎡ 약 55평형	40억 9,000	-	24억	59%	0건	2024.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 26억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,745만원, 중개보수 상한 1,855만원, 등기비 약 530만원으로 집값 말고도 약 1억 1,130만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.