디에이치자이개포 시세·실거래가
서울특별시 강남구 일원동 743 · 도로명 영동대로 22 · 2021년 준공 · 1,996세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 36억 7,500만원이에요. 1년 전보다 2.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 16억 5,000만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 28억 7,000 | - | 12억 9,000 | 45% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 34억 2,500 | - | 13억 1,250 | 38% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 36억 7,500 | +2.1% | 16억 5,000 | 45% |
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 43억 2,000 | +8.0% | 19억 5,000 | 45% |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 46억 | - | 23억 | 50% |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 45억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 103.86㎡ | 21층 | 43억 2,000 |
| 2026.05.23 | 84.71㎡ | 35층 | 36억 5,000 |
| 2026.05.19 | 84.73㎡ | 15층 | 37억 |
| 2026.01.24 | 84.73㎡ | 14층 | 37억 5,000 |
| 2026.01.03 | 103.86㎡ | 5층 | 44억 7,000 |
| 2025.12.13 | 118.68㎡ | 15층 | 51억 5,000 |
| 2025.11.21 | 63.76㎡ | 14층 | 33억 |
| 2025.11.03 | 84.73㎡ | 27층 | 39억 |
| 2025.09.11 | 76.6㎡ | 10층 | 35억 5,000 |
| 2025.07.10 | 84.73㎡ | 25층 | 38억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 36억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 2,128만원, 중개보수 상한 2,572만원, 등기비 약 735만원으로 집값 말고도 약 1억 5,435만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
일원동 다른 아파트 시세
- 푸른마을아파트101동~111동59㎡ 22억
- 래미안 개포 루체하임84㎡ 30억 8,000
- 우성784㎡ 30억 3,000
- 상록수74㎡ 27억 4,000
- 수서39㎡ 15억
- 목련타운99㎡ 31억 1,500
- 샘터마을134㎡ 31억 5,000
- 한솔마을84㎡ 28억 1,000
- 가람84㎡ 30억 6,250
- 개포한신82㎡ 29억