경남1 시세·실거래가
서울특별시 강남구 개포동 649 · 도로명 언주로 110 · 1984년 준공 · 408세대
대표 평형 전용 96㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 34억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 9억 300만원으로 전세가율 26%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 25억 | - | - | - |
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 34억 5,000 | - | 9억 300 | 26% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 41억 | - | 10억 8,000 | 26% |
| 전용 166㎡ 약 67평형 | 35억 5,000 | - | 13억 5,000 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 96㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | 96.98㎡ | 2층 | 35억 3,000 |
| 2025.10.25 | 123.28㎡ | 12층 | 41억 3,000 |
| 2025.10.23 | 123.28㎡ | 5층 | 41억 |
| 2025.10.14 | 96.98㎡ | 12층 | 34억 5,000 |
| 2025.09.19 | 96.98㎡ | 11층 | 33억 5,000 |
| 2025.06.25 | 166.48㎡ | 4층 | 42억 |
| 2025.06.23 | 123.28㎡ | 10층 | 38억 |
| 2025.06.12 | 123.28㎡ | 4층 | 37억 |
| 2025.05.05 | 123.28㎡ | 3층 | 32억 5,000 |
| 2025.04.09 | 123.28㎡ | 3층 | 36억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 96㎡를 34억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 2,075만원, 중개보수 상한 2,415만원, 등기비 약 690만원으로 집값 말고도 약 1억 5,180만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.