논현한가람빌라트 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동 105-3 · 도로명 도산대로50길 54 · 2002년 준공 · 32세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 8억 7,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 5,000 | - | 8억 7,000 | 56% |
| 전용 90㎡ 약 37평형 | 14억 8,500 | - | - | - |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | 18억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 84.95㎡ | 4층 | 18억 |
| 2025.07.14 | 141.05㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025.03.15 | 84.95㎡ | 3층 | 15억 5,000 |
| 2025.02.22 | 84.83㎡ | 4층 | 14억 5,000 |
| 2024.06.07 | 141.05㎡ | 3층 | 18억 9,000 |
| 2024.01.23 | 90.94㎡ | 8층 | 14억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 15억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,115만원, 중개보수 상한 1,085만원, 등기비 약 310만원으로 집값 말고도 약 6,510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.