신동아(22) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동 22 · 도로명 강남대로146길 28 · 1997년 준공 · 644세대
대표 평형 전용 35㎡(약 14평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억 5,000만원이에요. 1년 전보다 44.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 13억 5,000 | +44.7% | 4억 5,000 | 33% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 21억 | -4.5% | 8억 3,000 | 40% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 25억 9,000 | - | 8억 | 31% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 35㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 35.73㎡ | 7층 | 13억 7,500 |
| 2026.07.29 | 35.73㎡ | 1층 | 13억 2,000 |
| 2026.07.24 | 35.73㎡ | 12층 | 12억 4,000 |
| 2026.07.23 | 35.73㎡ | 1층 | 12억 8,000 |
| 2026.07.20 | 35.73㎡ | 10층 | 13억 9,000 |
| 2026.07.04 | 35.73㎡ | 7층 | 13억 9,500 |
| 2026.06.27 | 35.73㎡ | 2층 | 13억 3,000 |
| 2026.06.19 | 35.73㎡ | 4층 | 13억 5,000 |
| 2026.06.01 | 84.52㎡ | 8층 | 21억 |
| 2026.05.01 | 35.73㎡ | 11층 | 13억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 35㎡를 13억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,455만원, 중개보수 상한 810만원, 등기비 약 270만원으로 집값 말고도 약 5,535만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).