청학아파트에이동,비동,씨동 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동 62-3 · 도로명 도산대로 232 · 1976년 준공 · 70세대
대표 평형 전용 97㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 4,000만원이에요. 전세 중앙값은 6억 3,000만원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 13억 6,000 | - | 5억 | 37% |
| 전용 97㎡ 약 39평형 | 15억 4,000 | - | 6억 3,000 | 41% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 97㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 97.18㎡ | 3층 | 15억 4,000 |
| 2026.04.24 | 85.12㎡ | 3층 | 13억 6,000 |
| 2026.02.12 | 97.18㎡ | 6층 | 15억 |
| 2026.01.06 | 97.18㎡ | 4층 | 15억 4,000 |
| 2025.06.09 | 85.12㎡ | 5층 | 14억 1,000 |
| 2025.03.21 | 85.12㎡ | 5층 | 13억 5,000 |
| 2024.06.13 | 85.12㎡ | 4층 | 13억 3,000 |
| 2024.05.15 | 97.18㎡ | 5층 | 15억 2,500 |
| 2023.06.15 | 85.12㎡ | 4층 | 14억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 97㎡를 15억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,390만원, 중개보수 상한 1,078만원, 등기비 약 308만원으로 집값 말고도 약 6,776만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).