한신오페라하우스 시세·실거래가
서울특별시 강남구 청담동 35-47 · 도로명 삼성로135길 47 · 2003년 준공 · 63세대
대표 평형 전용 100㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 23억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 12억원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 19억 7,500 | - | 10억 2,825 | 52% |
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 23억 5,000 | - | 12억 | 51% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 20억 1,500 | - | 13억 2,000 | 66% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 20억 5,000 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 25억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 100㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 100.84㎡ | 12층 | 23억 5,000 |
| 2025.06.23 | 84.89㎡ | 3층 | 21억 5,000 |
| 2025.02.16 | 84.76㎡ | 4층 | 18억 |
| 2024.12.12 | 134.91㎡ | 10층 | 25억 |
| 2024.08.05 | 117.19㎡ | 1층 | 19억 5,000 |
| 2024.04.20 | 117.19㎡ | 4층 | 20억 8,000 |
| 2023.09.19 | 123.75㎡ | 11층 | 20억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 100㎡를 23억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8,225만원, 중개보수 상한 1,645만원, 등기비 약 470만원으로 집값 말고도 약 1억 340만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.