청담자이 시세·실거래가
서울특별시 강남구 청담동 134-38 · 도로명 영동대로138길 12 · 2011년 준공 · 708세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억 3,000만원이에요. 1년 전보다 7.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 11억원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 25억 3,000 | -7.7% | 11억 | 43% |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 23억 5,000 | - | 9억 5,000 | 40% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 41억 5,000 | - | 16억 5,000 | 40% |
| 전용 89㎡ 약 36평형 | 53억 2,500 | - | 20억 | 38% |
| 전용 90㎡ 약 36평형 | 44억 | - | 16억 | 36% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 89.36㎡ | 35층 | 56억 |
| 2026.06.18 | 89.11㎡ | 34층 | 50억 5,000 |
| 2026.06.08 | 49.64㎡ | 3층 | 24억 8,500 |
| 2026.05.26 | 49.64㎡ | 12층 | 22억 8,100 직거래 |
| 2026.05.08 | 49.62㎡ | 8층 | 24억 9,000 |
| 2026.05.07 | 49.64㎡ | 6층 | 25억 3,000 |
| 2026.05.07 | 49.64㎡ | 28층 | 26억 |
| 2026.05.04 | 49.59㎡ | 24층 | 27억 8,000 |
| 2026.04.29 | 49.64㎡ | 8층 | 26억 |
| 2026.04.16 | 49.62㎡ | 20층 | 28억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 25억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,349만원, 중개보수 상한 1,771만원, 등기비 약 506만원으로 집값 말고도 약 1억 626만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).