예성그린캐슬1차 시세·실거래가
서울특별시 관악구 남현동 1084-1 · 도로명 남현7길 20 · 2003년 준공 · 53세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 5,500만원이에요. 1년 전보다 1.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 7억 2,300 | - | - | - |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 9억 1,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 5,500 | +1.1% | 7억 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 84.76㎡ | 4층 | 9억 5,500 |
| 2026.04.28 | 84.81㎡ | 2층 | 8억 8,500 |
| 2026.03.07 | 72.82㎡ | 9층 | 9억 1,500 |
| 2025.10.15 | 84.81㎡ | 4층 | 8억 9,000 |
| 2025.10.15 | 84.76㎡ | 5층 | 10억 |
| 2025.03.29 | 63.43㎡ | 10층 | 7억 2,300 |
| 2025.03.22 | 84.76㎡ | 6층 | 8억 2,500 |
| 2024.06.07 | 84.76㎡ | 7층 | 8억 4,000 |
| 2024.05.08 | 84.76㎡ | 4층 | 9억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,152만원, 중개보수 상한 478만원, 등기비 약 191만원으로 집값 말고도 약 3,820만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).