명수대 시세·실거래가
서울특별시 동작구 흑석동 97-2 · 도로명 서달로 158 · 1976년 준공 · 51세대
대표 평형 전용 89㎡(약 36평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 20억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 14억 9,000 | - | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 17억 9,000 | - | - | - |
| 전용 85㎡ 약 35평형 | - | - | 4억 5,000 | - |
| 전용 88㎡ 약 35평형 | - | - | 4억 2,000 | - |
| 전용 89㎡ 약 36평형 | 20억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 89㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 89.26㎡ | 5층 | 20억 8,000 |
| 2025.09.30 | 82.64㎡ | 3층 | 17억 9,000 |
| 2023.04.05 | 79.24㎡ | 5층 | 14억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 89㎡를 20억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,280만원, 중개보수 상한 1,456만원, 등기비 약 416만원으로 집값 말고도 약 9,152만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.