흑석리버파크자이 시세·실거래가
서울특별시 동작구 흑석동 343 · 도로명 서달로 90 · 2023년 준공 · 1,772세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 21억 250만원이에요. 전세 중앙값은 9억 3,950만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 21억 250 | - | 9억 3,950 | 45% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 23억 8,000 | +6.9% | 10억 6,000 | 45% |
| 전용 120㎡ 약 48평형 | - | - | 12억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59.93㎡ | 19층 | 22억 4,000 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡ | 1층 | 24억 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 9층 | 24억 9,500 |
| 2026.06.04 | 59.93㎡ | 10층 | 21억 5,000 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡ | 7층 | 24억 4,000 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 13층 | 20억 8,500 |
| 2026.05.19 | 84.94㎡ | 9층 | 23억 6,000 |
| 2026.05.09 | 59.93㎡ | 16층 | 21억 2,000 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡ | 15층 | 23억 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 12층 | 22억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 21억 250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,938만원, 중개보수 상한 1,472만원, 등기비 약 420만원으로 집값 말고도 약 8,830만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.