일신건영휴먼빌 시세·실거래가
서울특별시 강서구 가양동 1496 · 도로명 강서로 490 · 2004년 준공 · 177세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 5,000만원이에요. 1년 전보다 17.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 5,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9억 2,500 | - | 4억 6,000 | 50% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 8억 8,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 5,000 | +17.3% | 7억 5,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 84.95㎡ | 7층 | 11억 7,500 |
| 2026.05.12 | 65.12㎡ | 1층 | 8억 8,000 |
| 2026.05.12 | 84.95㎡ | 2층 | 10억 6,000 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 7층 | 11억 5,000 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡ | 4층 | 10억 5,000 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 4층 | 9억 1,300 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 12층 | 10억 1,500 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 9층 | 9억 3,000 |
| 2025.09.20 | 59.98㎡ | 10층 | 9억 2,500 |
| 2025.06.09 | 84.95㎡ | 6층 | 9억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,795만원, 중개보수 상한 575만원, 등기비 약 230만원으로 집값 말고도 약 4,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.