가양도시개발9-2단지 시세·실거래가
서울특별시 강서구 가양동 1490 · 도로명 허준로 234 · 1993년 준공 · 1,005세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,100만원이에요. 1년 전보다 37.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 36%예요. 최근 12개월 매매 신고는 66건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 34㎡ 약 14평형 | 6억 9,000 | +32.7% | 2억 6,000 | 38% |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 7억 8,100 | +37.5% | 2억 8,000 | 36% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9억 9,550 | +36.3% | 3억 5,000 | 35% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 39.6㎡ | 6층 | 7억 9,500 |
| 2026.08.13 | 49.5㎡ | 9층 | 10억 5,000 |
| 2026.08.12 | 49.5㎡ | 7층 | 9억 9,500 |
| 2026.08.06 | 39.6㎡ | 13층 | 8억 |
| 2026.07.22 | 34.44㎡ | 3층 | 7억 2,000 |
| 2026.07.14 | 34.44㎡ | 9층 | 6억 9,500 |
| 2026.07.11 | 34.44㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026.07.11 | 39.6㎡ | 15층 | 7억 5,000 |
| 2026.07.06 | 34.44㎡ | 2층 | 4억 직거래 |
| 2026.07.01 | 34.44㎡ | 5층 | 7억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 7억 8,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,896만원, 중개보수 상한 312만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,364만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.