DH팰리스 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 263-7 · 도로명 양천로 714-1 · 2022년 준공 · 23세대
대표 평형 전용 53㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 7,900만원이에요. 1년 전보다 2.7% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 6억 7,900 | -2.7% | - | - |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | - | - | 4억 7,200 | - |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 6억 9,800 | - | 5억 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 53.03㎡ | 5층 | 6억 7,900 |
| 2026.05.20 | 57.38㎡ | 9층 | 6억 9,800 |
| 2025.06.28 | 53.03㎡ | 11층 | 6억 9,800 |
| 2025.01.11 | 53.03㎡ | 8층 | 6억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 6억 7,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,140만원, 중개보수 상한 272만원, 등기비 약 136만원으로 집값 말고도 약 1,548만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.