강변힐스테이트 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 299 · 도로명 양천로75길 19 · 2005년 준공 · 417세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 5,500만원이에요. 1년 전보다 17.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 8,000만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 6,500 | - | 5억 8,000 | 54% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 14억 5,500 | +17.8% | 7억 8,000 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 11층 | 15억 1,000 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 3층 | 14억 5,500 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 5층 | 14억 7,000 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 10층 | 14억 5,000 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 12층 | 14억 5,500 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 11층 | 14억 1,000 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 9층 | 14억 4,000 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 11층 | 12억 9,000 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡ | 14층 | 13억 4,000 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡ | 15층 | 13억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 14억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,802만원, 중개보수 상한 873만원, 등기비 약 291만원으로 집값 말고도 약 5,966만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.