등촌제이스카이 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 311 · 도로명 공항대로 557 · 2021년 준공 · 78세대
대표 평형 전용 28㎡(약 12평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 1년 전보다 2.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ 약 12평형 | 3억 6,000 | -2.7% | 2억 6,000 | 72% |
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 3억 8,300 | - | - | - |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 4억 9,000 | - | 4억 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 28㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 28.94㎡ | 4층 | 3억 6,000 |
| 2026.06.04 | 39.87㎡ | 6층 | 4억 9,000 |
| 2026.04.23 | 28.94㎡ | 10층 | 4억 |
| 2026.04.11 | 39.87㎡ | 2층 | 4억 8,500 |
| 2025.06.03 | 28.94㎡ | 9층 | 3억 7,000 |
| 2025.04.21 | 39.87㎡ | 2층 | 4억 9,400 |
| 2025.02.02 | 31.09㎡ | 7층 | 3억 8,300 |
| 2024.11.30 | 39.87㎡ | 2층 | 4억 9,500 |
| 2024.07.08 | 28.94㎡ | 14층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2023.10.23 | 28.94㎡ | 14층 | 3억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 28㎡를 3억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 396만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 612만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.