한울밸리움 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 274-18 · 도로명 공항대로 531 · 2020년 준공 · 58세대
대표 평형 전용 24㎡(약 10평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,500만원이에요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 21㎡ 약 9평형 | 3억 5,000 | - | 2억 6,000 | 74% |
| 전용 24㎡ 약 10평형 | 3억 6,500 | - | 3억 1,000 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 24㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.21 | 24.08㎡ | 8층 | 3억 6,500 |
| 2025.03.13 | 24.94㎡ | 9층 | 3억 6,000 |
| 2024.12.27 | 24.08㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2024.09.21 | 21.54㎡ | 8층 | 3억 7,000 |
| 2024.08.12 | 24.94㎡ | 14층 | 3억 7,000 |
| 2023.04.14 | 21.54㎡ | 4층 | 3억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 24㎡를 3억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 402만원, 중개보수 상한 146만원, 등기비 약 73만원으로 집값 말고도 약 620만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.