우성2 시세·실거래가
서울특별시 강서구 염창동 287-1 · 도로명 양천로67길 54 · 1992년 준공 · 186세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 4,000만원이에요. 1년 전보다 46.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 9,000만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 65㎡ 약 27평형 | 11억 7,500 | +48.7% | 4억 3,000 | 37% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 12억 4,000 | +46.0% | 5억 9,000 | 48% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 65.88㎡ | 6층 | 11억 7,500 |
| 2026.08.13 | 84.7㎡ | 7층 | 12억 7,000 |
| 2026.06.21 | 84.7㎡ | 3층 | 12억 4,000 |
| 2026.05.13 | 84.7㎡ | 10층 | 12억 2,300 |
| 2026.05.06 | 65.88㎡ | 9층 | 7억 6,200 직거래 |
| 2026.04.04 | 84.7㎡ | 1층 | 11억 4,500 |
| 2026.02.03 | 84.7㎡ | 1층 | 10억 3,000 |
| 2026.01.21 | 84.7㎡ | 7층 | 10억 2,000 |
| 2025.12.19 | 84.7㎡ | 13층 | 10억 2,500 |
| 2025.12.07 | 84.7㎡ | 6층 | 10억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 12억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,092만원, 중개보수 상한 744만원, 등기비 약 248만원으로 집값 말고도 약 5,084만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.